Location appartement 868,17 € CC

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Talence (33400)

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Dernier étage
Chauffage individuel électrique

IMMO DE FRANCE AQUITAINE

24 avis

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Description

Nous vous proposons à la location un agréable appartement de type T2, idéalement situé sur la commune de Talence.
Cet appartement de 43.22 m ²,se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'un coin cuisine entièrement équipé, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un cellier pratique pour le rangement et d'un balcon de 5,87 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de stationnement est incluse.
Proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un couple ou un étudiant, offrant un cadre de vie agréable et calme. Visites possible, disponible au 15 octobre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 39135 - Réf Superimmo : ANLXZGJDH

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Caractérisques

Loyer : 868,17 € CC	Charges : 63,17 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 805 €

Frais d'état des lieux : 129,66 € - Honoraires : 561,86 €.

Disponible immédiatement	43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 501 € / an

Maximum : 677 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Siren : 528998602

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