Location appartement 750 € CC

43,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67100)

STRASBOURG - Fin NEUDORF - Prox piscine Kibitzenau - tram C à 5min à pieds - 2 Avenue du Neuhof.
Dans une copropriété de 2016 - COTES RIVES - au 2ème étage avec ascenseur - 2 pièces 43.7m² comprenant une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour (en cours d'installation)- un dégagement avec placard - une chambre de 12.3m² - une salle de bains accessible via la chambre.
Un balcon de 5m² et une cave complètent cette offre.
Chauffage et eau collectifs compris dans les charges.
Local vélos - Fibre optique.
Assurance GLI.
Disponible mi-décembre.
V/Contact Mme FOURCASSIES 06.33.12.38.56
Honoraires de 568,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 131,10 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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