Location appartement 633 € CC

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Malo (35400)

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Exclusivité
Avec ascenseur
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

Keredes Syndic de Copropriété

23 avis

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Description

A louer SAINT MALO quartier Bellevue, T2 de 43,75 m² avec terrasse au rez-de-chaussée dans une résidence récente. Libre janvier 2026 . Il comprend une entrée avec placard, un séjour exposé Ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-onde, lave- vaisselle) donnant sur la terrasse, une chambre avec placard donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un WC séparé. Local vélos. Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz). Loyer : 593 euros + Provisions sur charges 26 euros + 14 euros TOM - Dépôt de garantie 593 euros - Honoraires location part locataire 426,96 euros dont état des lieux entrée 119,55 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. ().
Charges annuelles : 252 euros.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : ABDUR - Réf Superimmo : ANLXZXTYI

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Caractérisques

Loyer : 633 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 593 €

Frais d'état des lieux : 119,55 € - Honoraires : 426,96 €.

Date de disponibilité : 05 janvier 2026	43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Année de construction : 2018	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 430 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 794488221

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