Location appartement 520 € CC

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Muzols (07300)

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Étage 2/3
Chauffage individuel

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

04 75 09 06 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ST JEAN DE MUZOLS- Sur les bords du doux, au calme, et proche des commodités, appartement T2 de 43.64m² au 2eme étage sans ascenseur. Cet appartement est composé d'une cuisine nue, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Plusieurs placards dans le dégagement. Cave et garage au sous sol avec facilité de stationnement en bas de la copropriété. Immeuble avec isolation refaite par l'extérieur. Chauffage individuel gaz de ville. Disponible au 01 fevrier 2026
DPE D/ D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ - 1000€. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer: 495.00 euros + 25.00 euros (provision de charges donnant lieu à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 495.00 euros. Honoraires à la charges des locataires: 305.48 euros dont honoraires EDL 130.92 euros.
Agence Paul Clappe Immobilier 04 75 09 06 86

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : LOC6614-4327316 - Réf Superimmo : ANLXZT008

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Caractérisques

Loyer : 520 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 495 €

Frais d'état des lieux : 130,92 € - Honoraires : 305,48 €.

43 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
Parking extérieur	1 cave
Chauffage individuel	Séjour de 18 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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