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Location appartement 795 € CC
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rouen (76000)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rouen (76000)
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- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Izem Boujdi vous propose: Superbe appartement T2 totalement rénové, avec stationnement privatif, au 2 étage d'une petite copropriété en parfait état - Quartier Rouen Gare
Situé en haut de la rue Bouquet dans un bel immeuble en briques des années 30, l'appartement bénéficie d'un caractère affirmé avec ses sols en parquet véritable, sa cheminée décorative en marbre et sa touche de design contemporain.
Descriptif :
Entrée - grand placard de rangements
Grand Séjour - Salon avec cuisine ouverte, moderne, très fonctionnelle, aménagée, et équipée
Salle d'eau équipée d'une douche - lavabo - placards - wc -
Chambre avec 2 grandes armoires
L'appartement est loué avec des meubles et petits équipements : petit canapé - table et chaises - lit - vaisselle - ustensiles
L'appartement est également loué avec une place privative de stationnement dans la cour de l'immeuble.
DISPONIBILITE : 1er Février 2026 - Visites en décembre 2025
Frais et modalités pour le locataire :
- loyer : 755 € hors charges + charges 40 €
- prestation facturée par iad pour la prise en location : 309 €
- dépôt de garantie : 1 510 €
- état des lieux d'entrée : facturé 1,50 €/m2
- bail signé directement avec le propriétaire
- dossier de solvabilité demandé et à valider par le propriétaire
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 795.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 309 euros (soit 7€/m²).
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1900551 - Réf Superimmo : ANLX101HKN
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| Loyer : 795 € CC | Charges : 45 € / mois |
Honoraires : 309 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| 1 Parking | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 27 m² | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2022.
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Siren : 834500258 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 60 75 62 72
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