Location appartement 700 € CC

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Plaisance-du-Touch (31830)

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Exclusivité
Étage 1/2
Terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

Justine Pradere - iad

10 avis

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Description

iad France - Justine Pradere vous propose: Situé au cOEur de Plaisance-du-Touch, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 2 d’une surface habitable de 43,25 m² se trouve au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue.
Il se compose :
- d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte de 6,83 m²,
- d’une chambre équipée d’un placard intégré,
-d’une salle de bains avec WC,
Et pour finir d’une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
Résidence calme et sécurisée
Arrêt de bus à 1 minute à pied
Écoles et commerces à proximité immédiate (Maternelle les 3 Pommes, Élémentaire Marcel Pagnol)
Accès rapide au centre-ville et aux services
Loyer : 650 €
Provisions sur charges : 50 € (soit 700 € CC)
Dépôt de garantie : 650 €
Disponible dès maintenant
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 387 euros (soit 8€/m²).

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1888531 - Réf Superimmo : ANLXZV781

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Charges : 50 € / mois

Honoraires : 387 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 2016	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 22 m²
Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 414 € / an

Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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