Location appartement 630 € CC

43,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chamalières (63400)

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Exclusivité
5ème étage avec ascenseur

AGENCE OTI

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Description

F2 avec terrasse, Chamalières
Chamalières, 4 Av. Valéry Giscard d'Estaing, 5ème et dernier étage, vue sur Puy de Dôme, F2 avec entrée sur pièce de vie ouverte sur terrasse, cuisine équipée avec sur balcon, chambre, salle d'eau, cave, garage fermé, parking, chauffage gaz collectif DPE : F « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DISPONIBLE LE 03 FEVRIER 2026
Loyer : 630,00€ par mois charges comprises
Provisions mensuelles pour charges 130,00€ (dont chauffage-avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 500,00€
Honoraires de location à charge du locataire :
*visites, constitution de dossier, rédaction de bail : 300,00€TTC
*état des lieux d'entrée : 60,00€TTC

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 86431367 - Réf Superimmo : ANLXZUZ9N

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Caractérisques

Loyer : 630 € CC	Charges : 130 € / mois
Dépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 60 € - Honoraires : 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,09 m² - 2 pièces - 1 chambre	5ème étage avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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