Location appartement 620 € CC

42,44 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

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Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Jargeau Immobilier

07 71 15 43 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

** ORLÉANS ** en face de la gare SNCF et proche commerces
Cet appartement composé de 3 pièces principales et d'une superficie de 42 m2 environ est situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé en face de la gare SNCF et du centre commercial Place d'Arc, comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec salon / cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), 1 chambre, 1 bureau / chambre d'enfant, une salle de bain et un wc séparé.
Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel. Stationnement sur rue (pas de place de parking privative).
Montant du loyer mensuel charges comprises : 620 € = montant du loyer hors charges : 555 € + provision pour charges (correspond aux consommations d'eau, à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien ainsi que l'électricité des parties communes) : 65 €.
Montant des frais d'agence : 496 € dont 126 € pour la réalisation de l'état des lieux.
Montant du dépôt de garantie : 555 €.
Actuellement disponible, venez le visiter !!
Honoraires de 496 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 8.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Jargeau Immobilier : Elise Bouvier
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : LA1993-JARGEAUIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZVZHY

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Caractérisques

Loyer : 620 € CC	Charges : 65 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 555 €

Frais d'état des lieux : 126 € - Honoraires : 496 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42,44 m² - 3 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 8 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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