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Description

[LE PONTICAUD]
Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement T2 meublé, idéalement situé à Limoges, dans le quartier de PONT NEUF, dans un immeuble des années 1900. À deux pas des bords de Vienne pour de belles balades et à quelques minutes du centre-ville à pied, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire.
Caractéristiques de l'appartement :
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson, réfrigérateur, tout y est pour cuisiner en toute simplicité.
- Chambre confortable avec placards intégrés pour un rangement optimal.
- Salle de bains avec machine à laver et WC.
- Chauffage individuel au gaz, vous garantissant un confort personnalisé.
- Une place de stationnement privée.
Emplacement idéal : Commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun (arrêt au pied de l'immeuble), ainsi que les magnifiques bords de Vienne pour vos moments de détente. Le centre-ville est accessible à pied en quelques minutes.
L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur, dans un immeuble calme et bien entretenu.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !
PAS DE FRAIS D'AGENCE !
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Ce bien est à découvrir rapidement dans votre Agence Century 21 Atrium Immobilier ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 645.0 € et 873.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1032 - Réf Superimmo : ANLXZZBUE
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Caractérisques
Loyer : 615 € CCCharges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuellesDépôt de garantie : 1 180 €

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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