Location appartement 990 € CC

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Herblay (95220)

iad France - Hélène Yves vous propose: À louer – Charmant 2 pièces meublé avec balcon à Herblay-sur-Seine
Dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Herblay-sur-Seine, découvrez ce bel appartement 2 pièces meublé d’environ 42 m², situé au 2e étage sur 3 d’une petite résidence sécurisée et bien entretenue.
Description :
Une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon privatif, une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés
Un grand atout : une place de stationnement privative et sécurisée incluse.
Situation idéale :
À 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, supermarché Carrefour Market, pharmacie…)
À 10 minutes à pied de la gare de Montigny Beauchamp RER C
À 2 minutes en voiture de l’A15 et de la D14 : accès rapide à Cergy, Paris, La Défense
Arrêts de bus à proximité immédiate (lignes 30-11 et 95-20) pour circuler dans l’agglomération
Conditions de location:
* Loyer 990 euros par mois charges comprises
* Loyer de base 890 euros
* 100 euros de charges locatives (forfait)
* Dépôt de garantie: 890 euros
* Honoraires charges locataires: 378 euros
Disponible immédiatement – idéal pour un couple, une personne seule ou en mission professionnelle.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter !
Les visites s'effectueront uniquement sur dossier
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Yves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 890 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 378 euros (soit 9€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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