Location appartement 625 € CC

41,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rives (38140)

Ajouter aux FAVORIS

Exclusivité
1er étage avec ascenseur
1 balcon
1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Cabinet Heurtier

04 43 86 04 60 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

RIVES – APPARTEMENT T2 – 112 Bis rue Sadi Carnot - TERRASSE + GARAGE
Venez découvrir ce charmant T2, pratique et agréable à vivre, parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort, fonctionnalité et luminosité.
L'entrée vous emmènera vers un espace entièrement carrelé composé d'un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée d'une hotte : un espace idéal pour cuisiner et recevoir en toute simplicité.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie donnant accès à une agréable et spacieuse terrasse, parfaite pour apprécier le calme et organiser de petites pauses ensoleillées.
L'espace nuit se constitue d'une chambre dotée d'un beau parquet ainsi que d'un grand placard intégré avec portes coulissantes, offrant un rangement pratique.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'un meuble vasque et d'un miroir. avec le W.C.
Chauffage individuel électrique. Un garage en sous sol vient compléter ce bien.
BON À SAVOIR :
Proche des commodités
Cuisine aménagée + hotte
POINTS FORTS :
Terrasse
Garage
MANDAT 425VH
Honoraires de 454 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 636.00 et 861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : SM426-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANLX101LHA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 625 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 580 €

Frais d'état des lieux : 124 € - Honoraires : 454 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41,35 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage avec ascenseur
Orientation : Est	1 Parking
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2014	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 636 € / an

Maximum : 861 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET HEURTIER

Siren : 909139198