Location appartement 700 € CC

41,08 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 7ème (13007)

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Étage 2/3
Cuisine équipée
Chauffage électrique

AHORA IMMOBILIER

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Description

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce joli T2 non meublé d'environ 41 m² situé dans le secteur privilégié et recherché de Saint-Victor, au coeur du 7ème arrondissement de Marseille. Proximité commerces. Le bien offre une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains. L'appartement a été repeint et la cuisine est neuve.
Contact : Ludovic MICHEL au 06 70 01 46 85
Mandat de gestion : 1234
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Ludovic MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : LA23883-AHORA - Réf Superimmo : ANLXTTIW2

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 123 € - Honoraires : 533 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41,08 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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