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Location appartement 470 € CC
41 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 4ème (13004)
41 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 4ème (13004)
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- Meublé
- 4ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Nous Gérons vous propose une chambre dans un superbe T3 meublé de 41 m², entièrement refait à neuf par architecte.
Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble calme et bien entretenu, l'appartement offre un cadre de vie moderne et lumineux.
L'appartement comprend :
Deux chambres avec lit double, literie et rangements.
→ L'une des chambres dispose d'une salle de douche privative.
Un séjour spacieux et lumineux, meublé et décoré avec goût.
Une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, plaques de cuisson, placards, vaisselle et ustensiles.
Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
Localisation :
Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate de tous les services :
supermarchés, boulangerie, banque, pharmacie, poste, etc.
Conditions de location :
Chambre avec salle d'eau privative : 530 € CC dont 50 € de charges.
Chambre sans salle d'eau privative : 470 € CC dont 50€ de charges.
Charges mensuelles : forfait comprenant eau, électricité, internet, etc.
Loyer total : 530 € / 470 € charges comprises
Dépôt de garantie : 530 € / 470 €
Honoraires d'agence : 266,50 € TTC
Baux individuels – Éligible aux APL
Informations complémentaires :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à la date d'anniversaire du bail selon l'IRL.
Barème des honoraires de location :
Honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de rédaction du bail :
Zone très tendue : 12 €/m² TTC
Zone tendue : 10 €/m² TTC
Zone non tendue : 8 €/m² TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC
Mentions légales :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF – 26 avenue de Suffren, 75015 Paris
Mis à jour le 06/12/2025
Updated on 06/12/2025
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : M04DUPARC30MKW-90M - Réf Superimmo : ANLXZT4BP
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| Loyer : 470 € CC | Charges : 50 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 435 € |
Frais d'état des lieux : 123 € - Honoraires : 266 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41 m² - 3 pièces - 2 chambres | 4ème étage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 030 € / an
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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390
01 84 80 75 30
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