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Location appartement 708 € CC
41,8 m²
1 pièce
1 p
Feyzin (69320)
41,8 m²
1 pièce
1 p
Feyzin (69320)
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- Exclusivité
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MGP GESTION // RESIDENCE SILVER GARDEN // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 08/01/2026
Résidence SENIOR ( à partir de 51 ans ) aux abords du Fort de Feyzin et du Parc de l'Europe.
Au coeur d'un véritable écrin végétal de 2 500 m² composé d'un verger, de potagers, d'un point d'eau naturel et d'un terrain de boule lyonnaises, 'Silver Garden' est une résidence dédiée aux séniors offrant un cadre de vie exceptionnel et convivial. À 15 min en voiture de Lyon et à 8 min en train de la gare SNCF Part-Dieu.
Entre les commodités d'une grande ville et la tranquillité de la campagne en sortant de chez vous, Feyzin est idéalement situé pour trouver un équilibre de vie qui s'adapte à tous les modes de vie.
Contacter M. Benoît ODEKERKEN par mail ou par tel au 06x85x30x91x12pour visiter cet appartement T1 de 41.80 m² avec une terrasse de 7.58m² situé au 1er étage. Une pièce de vie donnant sur un coin cuisine équipée d'un plan de travail, évier, meubles haut et bas, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, four. Un coin nuit avec placard.
Une SDE, un WC indépendant,
Un parking en sous-sol
Résidence sécurisée // Vidéophone à l'entrée de la résidence // Ascenseurs // local à vélos
Honoraires de 543,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 125,40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 583.00 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 583 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : LA33155-SNG - Réf Superimmo : ANLX101LBZ
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| Loyer : 708 € CC | Charges : 125 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 583 € |
Frais d'état des lieux : 125,4 € - Honoraires : 543,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41,8 m² - 1 pièce | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage électrique | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
210 € / an
Maximum :
340 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854
06 85 30 91 12
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