Location appartement 600 € CC

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Douai (59500)

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Avec ascenseur
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

IMODIRECT

09 80 80 01 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf. AN004992 - Imodirect vous propose, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et calme, ce T2 en rez-de-jardin dans résidence récente.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains fonctionnelle, d'une chambre de 12,7 m² ainsi que d'une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte et équipée.
L'appartement dispose également d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent les charges générales.
Atouts du secteur :
Proximité des commerces, écoles et transports
Accès rapide au centre-ville de Douai et aux principaux axes routiers.
Possibilité de paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*
*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 451,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : AN004992 - Réf Superimmo : ANLXZMAJ0

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 540 €

Frais d'état des lieux : 123 € - Honoraires : 451 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 08 décembre 2025	41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
Orientation : Sud	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819