Location appartement 600 € CC

41,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bergerac (24100)

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Meublé
Dernier étage
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

ILEA IMMOBILIER

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Description

Découvrez ce superbe appartement meublé de 41 m2 entièrement rénové, situé au 2? et dernier étage d'un immeuble du Vieux Bergerac.
Cet appartement bénéficie d'une vue splendide donnant sur le vieux pont ainsi que sur la Dordogne.
Appartement chaleureux, pièce de vie lumineuse, cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre cosy avec rangements, salle d'eau moderne et wc séparé.
Libre de suite
Honoraires de 369 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : LA3161-ILEAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZN3N1

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 82 € - Honoraires : 369 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41,8 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 Parking	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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