Location appartement 620 € CC

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royat (63130)

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Étage 1/4 avec ascenseur

Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier

06 12 01 66 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé dans le magnifique Hôtel Métropole, juste en face du Princess Flore, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces à proximité, un arrêt de bus à 50 mètres à pied, ainsi qu’une possibilité de place de parking à une centaine de mètres, à la location en supplément (un autre bailleur).Il sera disponible à partir du 25 novembre.
Le loyer de 620 € inclut les charges et le CHAUFFAGE.
Pièce de Vie / SéjourGrande luminosité grâce à une fenêtre au style architectural unique.Canapé convertible moderne.Table et 4 chaises.
Cuisine Aménagée et ÉquipéeCuisine moderne avec de nombreux rangements (hauts et bas).Équipement complet : machine à laver, four micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur.Tout le nécessaire est fourni : vaisselle, couverts et ustensiles de cuisine pour 6 personnes.
Chambre SéparéeLit avec sommier et matelas.Grandes armoires/dressing intégrées pour le rangement.Luminosité naturelle.
Salle d’EauCabine de douche.WC.Meuble vasque avec miroir.
Équipements Complémentaires InclusLe logement comprend également un kit de nettoyage (aspirateur, serpillère, etc.).

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €.
DPE C établi le 24/04/2025.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2023 : entre 750€ et 1090€.
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard :
-une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite.
Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial
CASTELAIN Clement Tél : ZéroSix12016653 Adresse mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 150CC - Réf Superimmo : ANLXZXMU8

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Caractérisques

Loyer : 620 € CC

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4 avec ascenseur	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1890	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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