Location appartement 823 € CC

40,06 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Roquevaire (13360)

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Dernier étage

Chaix Immobilier Gestion

04 42 36 90 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pont de L'Etoile -
Situé au 2ème étage d’un petit immeuble, cet appartement traversant et très lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur 44 m2 habitables (60.21m2 au sol).
Il se compose de :
un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson + hotte),
une grande mezzanine dominant le séjour, pouvant servir d’espace bureau ou de chambre d’appoint,
une chambre indépendante,
une salle d’eau,
un WC séparé.
L’appartement est climatisé et a été entièrement refait à neuf récemment. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Atouts supplémentaires :
Commerces et commodités accessibles à pied,
Accès rapide à l’autoroute,
Appartement traversant et lumineux.
Disponible début décembre.
Pour en savoir plus : appelez-nous au 04.42.36.90.02 !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 30008530 - Réf Superimmo : ANLXZVKAT

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Caractérisques

Loyer : 823 € CC	Dépôt de garantie : 811 €

Frais d'état des lieux : 120,18 € - Honoraires : 1 041,56 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	40,06 m² - 3 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)	Cave
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 390 € / an

Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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