Location appartement 342 € CC

40 m²

1 pièce 1 p

Phalsbourg (57370)

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Exclusivité
2ème étage
1 Parking
Coin cuisine équipé

SNG Immobilier

04 42 90 45 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SNG IMMOBILIER // RESIDENCE CATHERINE
DISPONIBLE LE 05/02/2026
Contactez notre agence partenaire FACIL'IMMO au 09x51x50x29x02 ou au 06x52x81x04x84 ou par mail : pour visiter cet appartement type T1 de 40m² dans résidence de standing comprenant : une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC.
Vous disposez d'une place de parking extérieure numérotée avec ce logement.
Honoraires de 342 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 310.00 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 310 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 18-02-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : LA18906-SNG - Réf Superimmo : ANLXZUERU

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Caractérisques

Loyer : 342 € CC	Charges : 32 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 310 €

Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 342 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 1 pièce	2ème étage
1 Parking	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

428 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/02/2011.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854