Location appartement 612 € CC

40,38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

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Exclusivité
Balcon
1 Parking couvert
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Freddy ARNAUD - AXO & ACTIFS

15 avis

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Description

Dans une petite résidence, allée Constance Gallot - 44300 Nantes, un appartement au 3ème étage avec Loggia comprenant séjour-cuisine de 20.52m², 1 chambre de 11.95m², salle d'eau et toilettes. Une place de stationnement en sous-sol. Le Loyer CC comprend Entretien parties communes, eau froide, ordures ménagères. Appartement disponible début janvier 2026. Frais de visite / dossier / rédaction du bail 325,59 € TTC - Honoraires état des lieux : 100 € TTC Dépôt de garantie : 542,53 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002122470). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 85002122470 - Réf Superimmo : ANLX100086

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Caractérisques

Loyer : 612 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 542,53 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 425,59 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40,38 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage
1 Parking couvert	Balcon
Année de construction : 2022	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 311 € / an

Maximum : 421 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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