Location appartement 501 € CC

40,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Miniac-Morvan (35540)

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Dernier étage
1 balcon
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Agence PIERREVAL Plérin

06 22 43 65 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A LOUER - Appartement T2 situé au calme au bout d'une impasse et à proximité du centre de Miniac-Morvan. Ce bien dispose : d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour donnant accès au balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Une cave et une place de parking sont également loués avec le logement.
DISPONIBLE MI-DECEMBRE.
Honoraires à la charge du locataire : 448,25€ TTC, dont 122,25€ pour l'état des lieux. Les charges sont des provisions soumises à régularisation annuelle.
Agence PIERREVAL LGSV- 06.22.43.65.60
Honoraires de 448 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 467 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 467 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 61836-GROUPEPIERREVAL - Réf Superimmo : ANLXZVCEN

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Caractérisques

Loyer : 501 € CC	Charges : 34 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 467 €

Frais d'état des lieux : 122 € - Honoraires : 448 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40,75 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (1er)
1 Parking	Cave
1 balcon	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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AGENCE PIERREVAL PLÉRIN

Siren : 429960321