Location appartement 545 € CC

40,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

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Exclusivité
Meublé
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

B&B LEGAL PARTNERS

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Description

OGES - SECTEUR COMMISSARIAT / PARC VICTOR THUILLAT
Découvrez cet agréable appartement T2 meublé de 40m², situé dans un petit immeuble calme de deux étages, à proximité du centre-ville et de tous les commerces et lignes de bus.
Stationnement facile dans la rue et alentours.
Il est composé de :
- une cuisine séparée par un bar
- un salon
- une chambre
- une salle d'eau
- un WC séparé
Loyer : 515 EUR
Charges mensuelles : 30 EUR PAR MOIS (eau, taxe ordures ménagères, électricité des communs)
Honoraires à la charge du locataire : 280 EUR TTC dont 80 EUR pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 515 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact pour visites et informations complémentaires: 05 55 71 42 90
Honoraires de 280 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 515 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 515 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : BC0298-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANLXZM4L5

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Caractérisques

Loyer : 545 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 515 €

Frais d'état des lieux : 80 € - Honoraires : 280 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40,03 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2022.

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