Location appartement

40,34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

L'Union (31240)

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Avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage

LOCAGESTION

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Description

Au 52 chemin de Malbou à L'Union, joli T2 de 40m² au rez de chaussée d'une résidence récente, calme et sécurisée.
Il est composé : d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plaque de cuisson et hotte aspirante, d'un dégagement avec un grand rangement, une chambre avec placard, une salle de bains avec toilettes, une grande terrasse de près de 13m².
Un garage boxé complète le tout.
Disponible à partir du 2 janvier 2025
Loyer : 610.00 euros charges comprises soit 555.00 euros + 55.00 euros de provision sur les charges d'eau froide et d'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 555.00 euros
Honoraires de location : 524.00 euros dont 121.00 euros de réalisation d'état des lieux
Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LA2780-LOCAGEST - Réf Superimmo : ANLX101LOM

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Caractérisques

Charges : 55 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 555 €

Frais d'état des lieux : 121 € - Honoraires : 524 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40,34 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Garage
1 terrasse	1 salle de bain
1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 330 € / an

Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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