Location appartement 630 € CC

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

// COLOCATION T1 BIS – “GÉNISSIEU” – GRENOBLE CENTRE
Beau T1 bis de 40,92 m² au sol situé au 4ᵉ étage sur 4 d'un immeuble ancien, calme et sécurisé, idéalement placé dans le centre-ville de Grenoble, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
À moins de 7 min à pied du tram A B, et D.
️ Description du logement
Cet appartement lumineux est composé de :
Un séjour avec coin salon et espace repas,
Une cuisine équipée ouverte (four, plaques, hotte,)
Une chambre séparée
Une salle d'eau avec meuble vasque et douche,
WC séparé.
Chauffage individuel électrique.
Appartement non meublé
À proximité :
Universités, écoles (Sciences Po, GEM, ENS, IUT2…)
Tram A – B - D→ 7 min à pied (300 m)
Bus C3 – arrêt “Genissieu”→ 2 min à pied (150 m)
Gare SNCF de Grenoble→ 10 à 12 min à pied (900 m)
Stations Métrovéloà moins de 3 min
Tous commerces et marché local à deux pas
Conditions locatives :
Loyer : 615 €
Charges : 15€ (charges de copropriété, TOM, avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 615 €
Frais d'agence : 380 € TTC (plafond 10 €/m²)
État des lieux : 114 € TTC (plafond 3 €/m²)
Garantie VISALE acceptée
Éligible aux APL
Diagnostics :
DPE : D (193 kWh/m²/an)
GES : A (6 kg CO₂/m²/an)
Année de construction : avant 1949

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