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Description

À louer – Appartement T2 non meublé, avec balcon, terrasse et parking
Situé à Bagneux, dans une résidence agréable, cet appartement T2 non meublé de 40,32 m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, de W.C. indépendants et d'une terrasse privative.
Un parking intérieur sécurisé au sous-sol complète ce logement.
L'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces de proximité, supermarchés et services du quotidien, ainsi que des transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements.
La vie de quartier est agréable grâce aux espaces verts et aux infrastructures locales.
Idéal pour une personne seule ou un couple, ce T2 allie confort et praticité à Bagneux.
Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 484 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 995 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 995 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : LA2304-INVESTEAMO - Réf Superimmo : ANLXZWRB1
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Caractérisques
Loyer : 1 075 € CCCharges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 995 €

Frais d'état des lieux : 484 € - Honoraires : 605 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40,32 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Garage1 balcon (12 m²)
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 14 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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