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Description

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité à Valdoie un T2 meublé de 39,16 m2 habitables au rez-de-chaussée d'un petit immeuble situé à proximité des principales commodités (bus, supermarché + drive, collège, banque).
Ce logement inclut :
- une pièce de vie de 22 m2 environ avec cuisine ouverte (cuisinière, réfrigérateur / congélateur combiné, hotte, four à micro-ondes) - fauteuils, table basse, mange-debout, table et chaises, rangements.
- une chambre de 10 m2 environ avec lit 2 places, armoire
- une salle de bains de 7 m2 environ incluant douche, lavabo, WC, rangement, lave-linge.
Sur le plan technique :
- DPE énergie E / GES B
- Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants manuels
- Chauffage électrique individuelle
- Eau chaude sanitaire individuelle électrique (ballon d'eau chaude)
- VMC
Sur le plan financier:
- Loyer hors charges mensuel 420 euros
- Provision pour charges mensuelle 30 euros (eau / électricité des communs / taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - donnant lieu à régularisation annuelle
- Dépôt de garantie 420 euros
- Honoraires de location à la charge du locataire 250 euros TTC dont 100 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée
Visite virtuelle disponible en ligne. Renseignements en contactant notre agence.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : WYJK-SEW-QSW - Réf Superimmo : ANLX101ATP
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Caractérisques
Loyer : 450 € CCCharges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 420 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement39 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 947 € / an
Maximum : 1 281 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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