Location appartement 450 € CC

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valdoie (90300)

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité à Valdoie un T2 meublé de 39,16 m2 habitables au rez-de-chaussée d'un petit immeuble situé à proximité des principales commodités (bus, supermarché + drive, collège, banque).
Ce logement inclut :
- une pièce de vie de 22 m2 environ avec cuisine ouverte (cuisinière, réfrigérateur / congélateur combiné, hotte, four à micro-ondes) - fauteuils, table basse, mange-debout, table et chaises, rangements.
- une chambre de 10 m2 environ avec lit 2 places, armoire
- une salle de bains de 7 m2 environ incluant douche, lavabo, WC, rangement, lave-linge.
Sur le plan technique :
- DPE énergie E / GES B
- Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants manuels
- Chauffage électrique individuelle
- Eau chaude sanitaire individuelle électrique (ballon d'eau chaude)
- VMC
Sur le plan financier:
- Loyer hors charges mensuel 420 euros
- Provision pour charges mensuelle 30 euros (eau / électricité des communs / taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - donnant lieu à régularisation annuelle
- Dépôt de garantie 420 euros
- Honoraires de location à la charge du locataire 250 euros TTC dont 100 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée
Visite virtuelle disponible en ligne. Renseignements en contactant notre agence.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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IMMOBILIERE DE LA SAVOUREUSE

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