Location appartement 520 € CC

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saumur (49400)

iad France - Claudie PIHEE vous propose: À louer appartement T2 de 39 m² situé à Saint-Hilaire-Saint-Florent, sur la commune de Saumur. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas d'un arrêt de bus, cet appartement se trouve au 1er étage d'un petit immeuble rénové.
Il se compose d'une pièce de vie avec coi cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave privative et une place de parking extérieur complètent l'ensemble.
Disponible à partir du 8 janvier 2026.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 520.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 490 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 282 euros (soit 7€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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CLAUDIE PIHEE - IAD

Siren : 882348352 - N° de carte professionnelle : 503 676 421

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