Location appartement 645 € CC

39,72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dole (39100)

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Exclusivité
Meublé

Celine Marmet Immobilier

07 57 87 26 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A louer à DOLE, rue des Commards, au calme, proche de toutes les commodités, un appartement meublé moderne de 39m2 entièrement de plain pied . Vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur un salon. La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipé. Oubliez les achats fastidieux, car tout est là : four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, lave linge, cafetière, et même tous les ustensiles nécessaires pour concocter vos plats favoris. Installez-vous confortablement sur le canapé pour une soirée télé (écran plat inclus), la table et ses chaises vous attendent pour vos repas, le tout sublimé par une décoration murale soignée. Même les détails pratiques sont anticipés : les équipements de nettoyage (aspirateur, matériel pour nettoyer le sol) sont présents. Puis, arrive l'heure de vous retirer dans la chambre. D'une grande surface, elle comprend un grand placard (étagères, penderie) qui vous offre un espace de rangement exceptionnel, et même l'équipement du quotidien (fer et table à repasser) y est déjà. Le lit deux places avec son matelas de qualité (couette et coussins fournis), son coffre de rangement, le bureau font faces à un accès direct et privilégié à une terrasse privative. Imaginez votre café du matin ou votre lecture du soir, bercé par le calme. Enfin, découvrez la salle d'eau moderne : une cabine de douche, une vasque et meuble vasque avec ses rangements, un placard. WC séparé. Confort Garanti : Chauffage par chaudière gaz avec radiateurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1140€. Le loyer est de 645€ charges comprises dont 30€ de provisions sur charges comprenant l’entretien de la chaudière, ordures ménagères, électricité des communs) avec régularisation annuelle. Le montant du dépôt de garantie est de 615€. Honoraires charge locataire 351TTC dont honoraires d'état des lieux 117 €TTC. Le logement est disponible de suite.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 173/4 - Réf Superimmo : ANLXZWAPK

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Caractérisques

Loyer : 645 € CC	Dépôt de garantie : 615 €

Honoraires : 351 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	39,72 m² - 2 pièces - 1 chambre
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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