Location appartement

39,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bois-Colombes (92270)

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Meublé
2ème étage avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

Cabinet R. DURAND

01 46 88 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rue Paul Déroulède - À deux pas de la gare de Bois-Colombes et de la rue commerçante (Rue des Bourguignons), dans un immeuble ancien, au calme et sans vis à vis, venez visiter ce joli 2 pièces loué meublé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Une cave. Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique. Appartement à visiter sans tarder !
Conditions de location : Ce bien est soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI).
Un revenu net mensuel minimum de 3400 € avant impôts est exigé.
Pour toute demande de visite, nous vous invitons à remplir le formulaire situé à droite ou en dessous de l'annonce. Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Loyer de base 1090 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 180 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/07/2025 - Réf. agence : LA6491-RDURAND92 - Réf Superimmo : ANLXZ39ZI

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Caractérisques

Charges : 100 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 180 €

Honoraires : 585 €. Barème d’honoraires : voir le barème

39,02 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage avec ascenseur
Cave	Année de construction : 1948
Chauffage collectif au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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