Location appartement 795 € CC

38,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valserhône (01200)

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Exclusivité
Étage 3/4

LYD'IMMO

06 02 14 96 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AGENCE LYD'IMMO - LOCATION - VALSERHONE
Dans une copropriété sécurisée, appartement T2 meublé de 38.15m2 au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il est situé proche du centre-ville de Valserhône, à deux pas des commerces, écoles et transports. A 5min de l'autoroute et à 40min de Genève.
Il se compose : entrée, cuisine équipée, séjour, 1 chambre, salle d'eau/WC.
Il possède également une cave. Chauffage électrique individuel et eau individuelle.
DPE : E/B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 124 kWh/m2/an. Date de réalisation : 12/05/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : courant octobre/novembre. Visite sur dossier complet (faire la demande de dossier par mail).
Référence de l'annonce : 24-02G.
Loyer charges comprises : 795.00 € / mois dont 20.00 € de charges. Régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 550.00 €.
Honoraires et état des lieux : 419.65 € TTC part locataire (loi Alur) dont 114.45 € pour l'état des lieux.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 24-02G - Réf Superimmo : ANLXZMQVS

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Caractérisques

Loyer : 795 € CC	Dépôt de garantie : 1 550 €

Frais d'état des lieux : 114,45 € - Honoraires : 839,3 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,15 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/4
Cave	Séjour de 12 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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