Location appartement 490 € CC

38 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Trèbes (11800)

À LOUER : Appartement T2 en duplex situé dans la charmante commune de Trèbes. Ce bien immobilier offre une superficie de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Bien que non meublé, il permet à chacun de personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. La cuisine, actuellement en cours de rénovation, sera terminée prochainement, vous permettant ainsi de profiter d'un espace moderne et pratique pour vos repas.
En matière de commodités, vous aurez accès à plusieurs pharmacies, garantissant un service de santé à proximité. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence d'artisans boulangers à moins de 500 mètres, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour.
Cet appartement T2 à Trèbes représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 418,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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