Location appartement 629 € CC

38,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pompignac (33370)

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Exclusivité
1er étage avec ascenseur
1 balcon (4 m²)
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS GESTION // RESIDENCE LE CARRE DE LINA // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 21/12/2025
Contactez Monsieur TERREEHORST Olivier au 06x64x72x40x46 ou par mail : pour visiter cet appartement T2 de 38.90m² situé au 1er étage avec un balcon de 3.8m². Comprenant un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur top, meubles haut et bas. Une chambre avec placard et accès à une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en extérieur et une place de parking en sous-col.
Honoraires de 505,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 116,70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 512.00 €/mois. Provision sur charges 117 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 512 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 311.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : LA23732-SNG - Réf Superimmo : ANLXZZ3AS

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Caractérisques

Loyer : 629 € CC	Charges : 117 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 512 €

Frais d'état des lieux : 116,7 € - Honoraires : 505,7 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,9 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage avec ascenseur
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
1 balcon (4 m²)	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 230 € / an

Maximum : 311 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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