Location appartement 1 499 € CC

38 m²

1 pièce 1 p

Paris 12ème (75012)

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Meublé
Avec ascenseur
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

YFRI pour CSO

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Description

A TITRE EXCEPTIONNEL LES HONORAIRES SONT OFFERTS
Métro Quai de la Rapée. Un studio rénové meublé sur jardin à proximité immédiate de toutes commodités.
Au 9, avenue Ledru-Rollin (Paris 12ème), studio de 38m² avec accès sur le jardin, meublé* et équipé, situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une salle de bain avec toilette.
Cave. Gardien. Chauffage eau chaude individuel électrique. Accès à la fibre. Double vitrage.
*Appartement meublé tout équipé : lit double (couchage 140x190), coussins, tapis, réfrigérateur, four, micro-onde, machine à café, nécessaire de cuisine, kit de ménage (balai, aspirateur, serpillère).
Ce bien se trouve dans une résidence de bon standing, récemment rénovée. Equipée d'ascenseurs et d'un local vélos, elle dispose également d'emplacements de parkings voitures et motos.
A deux pas des quais de Seine, profitez d'un emplacement recherché à proximité des transports (RER D et C, métro 1, 5, 10, 14, et bus) commerces et de nombreuses universités (Sorbonne Université Pierre et Maris Curie).
Ce logement se situe dans une résidence gérée, avec services à la carte.
Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer.
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 570,00€ TTC, dont 114,00€ pour l'état des lieux

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 461S043-9103-92315 - Réf Superimmo : ANLXZB2OY

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Caractérisques

Loyer : 1 499 € CC	Charges : 104,2 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 394,8 €

Frais d'état des lieux : 114 € - Honoraires : 570 €.

Disponible immédiatement	38 m² - 1 pièce
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
Cave	Gardien
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	1 wc
Entrée	Parquet
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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