Location appartement

38 m²

3 pièces 3 p

Marseille 4ème (13004)

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1er étage

NOUS GERONS

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Description

Nous proposons un magnifique T3 meublé de 38m² entièrement refait à neuf par architecte.
Situé au 1er étage d'un immeuble calme et en bon état l'appartement est entièrement rénové !
L'appartement est composé :
- D'un beau séjour, meublé et décoré avec goût
- De deux chambres avec lit double, literie, bureau et rangements
- D'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, plaques, hotte aspirante, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine, lave-linge)
- D'une salle d'eau avec WC
- Un petit balcon filant sur séjour, cuisine et une des chambre
Ce bien est idéalement situé :
- Dans un quartier vivant contenant de nombreux commerces à proximité : Intermarché et Lidl à 250 mètres, Banque, Boulangerie, Pharmacie, Poste...
- A seulement 250 mètres du métro M1 Chartreux
- A 8 minutes du Parc Longchamp
Les charges sont à régularisation annuelles et incluent les charges de copropriété et d'eau
Le logement est éligible aux APL
Lien visite 3D (à copier) : https:///show/?m=vVg1hNMxzYx
Mis à jour le 06/12/2025
Updated on 06/12/2025

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : M04FRANCE38AZX-90M - Réf Superimmo : ANLXZTZ47

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Caractérisques

Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 114 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 3 pièces	1er étage
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 130 € / an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390