Location appartement 450 € CC

38,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Coutras (33230)

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Exclusivité
Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

MAISON BLANCHE

05 57 50 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COUTRAS centre-ville, proche de tous commerces et commodités. La gare à 5 minutes vous emmène à Bordeaux en 40 minutes. L'A89 est aussi facilement accessible en 15 minutes.
APPARTEMENT T2 au 1er étage, Il se compose d'une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.
LIBRE IMMEDIATEMENT
Honoraires de 423 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 436 €/mois. Provision sur charges 14 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 436 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121.00 € et 1517.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : LA9938-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANLXZZNQE

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Caractérisques

Loyer : 450 € CC	Charges : 14 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 436 €

Frais d'état des lieux : 115 € - Honoraires : 423 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,4 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (1er)
Chauffage au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 11 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 121 € / an

Maximum : 1 517 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 447666223 - N° de carte professionnelle : CPI79022018000032171