Location appartement 480 € CC

38,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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Exclusivité
Meublé
1er étage
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

CABINET COUDERT-BUFFET

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Description

Appartement en duplex meublé avec entrée privative comprenant au rez-de-chaussée une buanderie, au premier étage une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage une chambre. A l'extérieur une cour
Honoraires de 425 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : LA2004-COUDERTBUFFET - Réf Superimmo : ANLXZHZVR

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Caractérisques

Loyer : 480 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 960 €

Frais d'état des lieux : 116 € - Honoraires : 425 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,68 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
1 terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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Siren : 983639337 - N° de carte professionnelle : CPI 58012024000000001