Location appartement 620 € CC

38,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Anzin (59410)

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Meublé
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

LABEL IMMO

192 avis

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Description

L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la location un appartement 1 chambre sur la commune d'Anzin.
Situé à proximité du parc Mathieu, cet appartement refait à neuf et en rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie luineuse et agréable avec son espace cuisine, d'un WC indépendant et d'une chambre avec sa salle d'eau.
Vous disposerez d'une cave en plus et d'une place de parking devant.
Disponible de suite, chauffage au gaz, compteurs individuels, double vitrage
Loyer : 590E
Provisions sur charges : 30E (entretien chaudière gaz)
Dépôt de garantie : 1200E
Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 422,40E (rédaction du bail et état des lieux d'entrée)
Honoraires de 422 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : LA3311-ALEXIS - Réf Superimmo : ANLXZPFYK

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Caractérisques

Loyer : 620 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 200 €

Honoraires : 422 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,4 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Cave	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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