Location appartement

37,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

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Cuisine équipée
Chauffage électrique

Adéquation Immobilier

06 51 46 44 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement de 37m2 au rez-de-chaussée d'un bel immeuble situé 13 Rue des Bains à Strasbourg en plein coeur de la Krutenau.
Le bien est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'une belle chambre et d'une grande salle d'eau PMR.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez également des écoles, facultés et établissements culturels, transports en communs, commerces... faisant du secteur un lieu idéal aussi bien pour les étudiants ou les jeunes actifs.
Loyer de base 717 €/mois. Provision sur charges 73 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 717 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : LA2198-ADEQUATIONIMMO - Réf Superimmo : ANLXZDDMO

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Caractérisques

Charges : 73 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 717 €

Frais d'état des lieux : 112 € - Honoraires : 488 €. Barème d’honoraires : voir le barème

37,62 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 015 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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