Location appartement 670 € CC

37,47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 3/4
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

HOME SWEET

06 30 75 11 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe T2 rénové en 2023 rue Sainte Catherine, à quelques secondes de la place du Martroi.
Au 3ème étage d'une petite copropriété, ce logement vous séduira par sa luminosité ainsi que la qualité de rénovation.
Composé d'une entrée, salon-séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc
L'appartement est également fibré.
Disponible à partir du 31/12/2025.
A visiter sans tarder !
Honoraires de 487 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 636 €/mois. Provision sur charges 34,11 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 271 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 304 878

Publiée le 03/06/2025 - Réf. agence : LA2532-MYPROPRIETE2 - Réf Superimmo : ANLXYPF0P

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Caractérisques

Loyer : 670 € CC	Charges : 34,11 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 271 €

Frais d'état des lieux : 112 € - Honoraires : 487 €. Barème d’honoraires : voir le barème

37,47 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/4
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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