Location appartement

37,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

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Meublé
Cuisine équipée
Chauffage électrique

VS INVEST'S

02 43 61 10 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A louer au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, charmant appartement entièrement équipé et meublé.
Il se compose ;
- d'une pièce de vie (avec un canapé convertible et télévision),
- d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-linge, hotte, four combiné micro-ondes, ustensiles de cuisine, …),
- d'une chambre (avec un lit double et armoire),
- d'une salle d'eau avec un wc.
Ce bien se situe à 07 min à pied de la place de la République (ligne de tramway T1). Stationnement gratuit et commerces de proximité.
Loyer : 530 € + 30 € de charges
Détail des charges : eau froide, entretien des parties communes
Dépôt de garantie : 1060 €
Honoraires à la charge du locataire : 414,26 € dont 112,98€ pour l'état des lieux
Disponible début décembre.
Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LA - RDC BARBIER-VSINVEST - Réf Superimmo : ANLX101LT2

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Caractérisques

Charges : 30 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 060 €

Frais d'état des lieux : 113 € - Honoraires : 414 €. Barème d’honoraires : voir le barème

37,66 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Cave	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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