Location appartement 560 € CC

37,29 m²

1 pièce 1 p

Gévezé (35850)

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Dernier étage avec ascenseur
1 balcon
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

GEVEZE - résidence SENIORS soumis aux dispositifs PINEL.
Au sein de la 'Résidence des Sénioriales' sur GEVEZE , appartement, grand type 1 de 37,29 m² situé au 3ème et dernier étage avec accès PMR comprenant : une petite entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée (hotte, four micro-ondes, plaques vitrocéramiques 2 feux, réfrigérateur, congélateur), un balcon, un coin nuit donnant accès à la salle d'eau avec WC.
La Résidence dispose d'une équipe sur place en journée 7/7, d'un accueil et concierge, d'une salle commune ou les résidents peuvent se réunir et ou des activités y seront proposées, d'un espace vert, et un service à la carte (ménage blanchisserie, portage de repas, petit bricolage, et téléassistance)
Logement réservés aux personnes retraitées.
Logement soumis au plafond de ressource PINEL sur GEVEZE (Zone B1) (voir les conditions d'éligibilité sur le lien suivant :
Loyer C.C mensuel 560€ (420€ de loyer + 140€ de charges comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, services senioriales, eau chaude collective).
Dépôt de garantie : 420€ (soit un mois de loyer hors charge)
Disponible fin décembre 2025.
Honoraires de location à la charge du locataire : 410.19€.
Honoraires de 410 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 333.00 et 451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2025 - Réf. agence : LA2134-XCAGENCEDESLICES - Réf Superimmo : ANLX102RLB

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Caractérisques

Loyer : 560 € CC	Charges : 140 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 420 €

Honoraires : 410 €. Barème d’honoraires : voir le barème

37,29 m² - 1 pièce	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Nord-Est	1 balcon
Année de construction : 2023	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 333 € / an

Maximum : 451 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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