Location appartement 950 € CC

37,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Choisy-le-Roi (94600)

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Meublé

LINEO IMMOBILIER

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Description

location appartement - 2 pièce(s)
Location meublée ? Quartier des Gondoles Sud, Choisy-le-Roi
Dans un immeuble des années 30, charmant appartement traversant de 38 m² situé en rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un bureau pouvant servir de coin nuit, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle d?eau avec WC et une chambre avec placard. L?appartement dispose également d?une grande cave de 12 m² avec fenêtre et d?un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Situé dans le quartier calme et recherché des Gondoles Sud, le logement bénéficie d?un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : RER C et D, TVM, tram T9, commerces et écoles.
Un bien fonctionnel, agréable et prêt à vivre
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°1, 16, 26 de la copropriété qui comporte 33 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 1209 - Réf Superimmo : ANLXZUGYR

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Charges : 90 € / mois
Dépôt de garantie : 1 900 €

Frais d'état des lieux : 113,88 € - Honoraires : 379,12 €. Barème d’honoraires : voir le barème

37,96 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

410 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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Siren : 977612175 - N° de carte professionnelle : 94012023000000051