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Description

Canopia Immobilier - Vous présente T2 situé au quartier des Lumières - Agencement moderne - 3 RER B Arcueil-Cachan - Lumineux
Découvrez cet appartement d'une superficie de 37 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d'une salle à manger/cuisine, d'un séjour (ou chambre), d'une autre chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Proximité immédiate de toutes commodités Parc Raspail, commerces, centre-ville transports. Disponibilité immédiate, à visiter sans tarder !
Honoraires de 555 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : LA1932-ESTATE - Réf Superimmo : ANLXZZ34S
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Caractérisques
Loyer : 990 € CCCharges : 65 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 780 €

Frais d'état des lieux : 111 € - Honoraires : 555 €. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 14 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
273 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2020.

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