Location appartement 715 € CC

37 m²

2 pièces 2 p

Bordeaux (33000)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Appartement lumineux de situé quartier St Genès, à proximité immédiate des commerces, transports (tram B Bergonié) et autres commodités.
Entrée, pièce principale + pièce bureau ou petite chambre, kitchenette, salle d'eau, WC indépendant.
Situé au 1er étage d’un petit immeuble ancien bien entretenu.
Chauffage électrique individuel, fibre optique.
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 675 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 370 euros (soit 10.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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ANNE-GAELLE ANDRIEU - IAD

41 avis clients

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