Location appartement 750 € CC

36,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31500)

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location ce charmant T2 entièrement meublé, avec un extérieur intimiste et proche de toutes commodités (commerces, transports).
Composition :
Intérieur :
-Une entrée avec rangements
- Une cuisine avec rangements, machine à laver et équipements.
- Séjour cozy ouvert sur une terrasse intimiste dans un environnement calme.
- Une chambre avec divers rangements
- Une salle d'eau
- WC séparé
Informations financières :
- Loyer 710 € hors charges + 40 € de charges (comprenant l'eau froide, et la taxe d'ordures ménagères)
- Dépôt de garantie : 1420 €
- Honoraires de location (Visites, constitution dossier, rédaction contrat et état des lieux) : 360€
Situation géographique :
- Quartier Bonhoure/Guilhemery
- Métro François Verdier à 15min à pied
- Bus à 100m
- Divers commerces à proximité immédiate
Disponible immédiatement, contactez nous pour effectuer une visite !
Mandat de location n°21725
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail :
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 750 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 420 €

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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OGP IMMOBILIER

Siren : 849348453

07 44 83 61 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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