Location appartement 695 € CC

36,78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67200)

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Exclusivité
Meublé
3ème étage avec ascenseur
1 balcon (8 m²)
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif électrique, au gaz

Immoval

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Description

IMMOVAL vous propose à Koenigshoffen, Route des Romains, un appartement deux pièces entièrement meublé de 36.78m² au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilette.
Un balcon et une cave complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible début décembre 2025.
Honoraires de 478,14 € TTC à la charge du locataire comprenant 110,34 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 655.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 310 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : OR-10480-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANLXZM40M

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Caractérisques

Loyer : 695 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 310 €

Frais d'état des lieux : 110,34 € - Honoraires : 478,14 €.

36,78 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage avec ascenseur
Cave	1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1982	Chauffage collectif électrique, au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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