Location appartement 440 € CC

36,37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouvroy (62320)

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1er étage

Yes Immobilier

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Description

Yes Immobilier vous propose ce charmant T2 de 36,37 m2, idéalement situé dans un immeuble calme et agréable, parfait pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement bien agencé comprenant une entrée fonctionnelle, une kitchenette pratique, un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, une chambre confortable, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Ce logement séduit par sa luminosité naturelle, son agencement optimisé et sa proximité immédiate des commerces, transports et services essentiels.
Le bien est disponible immédiatement.
Le chauffage est assuré par un système électrique individuel.
Le loyer mensuel est de 440 € (dont 35 € de charges). Le dépôt de garantie s’élève à 405 €. Les honoraires locataire sont de 436,44 € TTC, dont 109,11 € pour l’état des lieux.
Les diagnostics datent du 18 décembre 2023. La consommation énergétique est de 189 kWh/m2/an (classe D). L’émission de gaz à effet de serre est de 5 kg CO?/m2/an (classe A). L’estimation annuelle des coûts énergétiques se situe entre 470 et 680 €.
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques.
Référence annonce : 45 YES IMMOBILIER, votre partenaire de confiance

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 45 - Réf Superimmo : ANLXZVVGZ

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Caractérisques

Loyer : 440 € CC	Dépôt de garantie : 405 €

Frais d'état des lieux : 109,11 € - Honoraires : 872,88 €. Barème d’honoraires : voir le barème

36,37 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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