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Location appartement 595 € CC
36,65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rouen (76000)
36,65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rouen (76000)
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- Meublé
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing . Avec ses 36,65 m² de pure élégance, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 13 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés dans un espace à la fois fonctionnel et esthétique. La chambre, spacieuse et confortable, vous offrira des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf, bien équipé et prêt à être habité. Profitez de la tranquillité d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, et bénéficiez de toutes les commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et tramways, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des parcs et jardins, des hôpitaux, et même des restaurants. Un collège est également accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, entièrement meublé, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 403,16 € TTC à la charge du locataire comprenant 83,16 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/07/2025 -
Réf. agence : 19787-GERANCIMO - Réf Superimmo : ANLXZ67H8
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| Loyer : 595 € CC | Charges : 55 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 080 € |
Frais d'état des lieux : 83,16 € - Honoraires : 403,16 €.
| 36,65 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 13 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
280 € / an
Maximum :
420 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2024.
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