Location appartement 440 € CC

36 m²

3 pièces 3 p

Roubaix (59100)

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Meublé
1er étage

NOUS GERONS

01 84 80 75 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Magnifique T3 de 36,32 m2 refait à neuf et meublé situé au 26 rue du Général Chanzy à Roubaix - Loué à la chambre en colocation ( la colocation est entièrement disponible)
L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé, il comprend :
Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table) lave linge , 1 salle de bain avec douche , 1WC, et 2 chambres de 9m2 , équipée d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.
LE PLUS DE CETTE LOCATION :
Idéalement situé, à 5 minutes à pied du centre ville, à 5 minutes à pied du métro Eurotéléport et commerces à proximité.
Loyer de base par chambre : 410€
Charges par chambre : 30€
Loyer charge comprise par chambre : 440€
Dans les charges : l'eau froide
Dépôt de garantie : 450€
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 181,60€
Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 54,48€
Honoraires d'agence : 236,08€
Mentions légales :
Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mis à jour le 06/12/2025
Updated on 06/12/2025

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : ROUCHANZY36DXE-416A - Réf Superimmo : ANLXZYGKI

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Caractérisques

Loyer : 440 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 108 € - Honoraires : 236 €. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 3 pièces	1er étage
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 420 € / an

Maximum : 610 € / an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390