Location appartement 1 190 € CC

36,29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Puteaux (92800)

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2ème étage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Bisdorff Immobilier

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Description

À louer, charmant T2 situé à Puteaux, au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur.
En plein coeur du centre-ville, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : Monoprix, pharmacie, boulangerie, boucherie et commerces divers se trouvent juste à côté. Les transports sont également très accessibles, avec l'arrêt de bus “Les Graviers” situé à moins de deux minutes à pied, desservi par les lignes 141 et 144 permettant de rejoindre rapidement La Défense, Suresnes et Nanterre. La gare de Puteaux (Tram T2, Transilien L et U) se situe à environ dix minutes de marche.
L'appartement est disponible immédiatement.
Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1090 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 090 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bisdorff Immobilier : Adel Moulai
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 01/11/2025 - Réf. agence : LA2114-BISDORFF - Réf Superimmo : ANLXVPBQR

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Caractérisques

Loyer : 1 190 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 090 €

Frais d'état des lieux : 108 € - Honoraires : 540 €. Barème d’honoraires : voir le barème

36,29 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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